更新日期： 2021 年 6 月 29 日
不管你有沒有買房，相信一定都聽過「 陽台外推 」這個詞，將原本很少使用的陽台空間打掉、把它和客廳合併在一起，聽起來是個聰明的空間利用方式，若你最近也有陽台外推的打算，那我必須勸你⋯⋯趕快打消這個念頭！為什麼呢？且聽我一一說明介紹！
《文章目錄》
一、什麼是陽台外推？
二、陽台外推合法嗎？
四、陽台外推的風險
一、什麼是陽台外推？
所謂的陽台外推，就是將原本連接室內及陽台的牆壁和門窗打掉，讓陽台的空間也變成室內的一部分，通常會設置整面窗戶或牆壁來將陽台整個包起來，如此一台就能讓室內空間更大了，把平常很少使用的陽台空間改造、讓客廳或房間可以一下多了好幾坪，尤其是早年，在台灣這樣的作法不算少見。
二、陽台外推合法嗎？
陽台外推是 100% 違法的行為！不論你是新成屋或中古屋，只要是陽台外推，就會被政府機關認列為違建，差別只在於是否被查報。現有法規已明訂新屋不能將陽台外推，但不論在購買新成屋或中古屋時，都需要留意一下該物件是否有陽台外推等違建情形，有些建商可能為了讓房子更好賣，在完成建照申請後，會將陽台違法外推、讓室內空間看起來更寬敞，但這些都是屬於違建。
小補充：民國 84 年以前的違建不是合法的嗎？
相信你一定曾聽朋友或房仲說過，只要是民國 84 年以前就蓋好的違建，就是所謂「合法的違建」、不用擔心被拆除，真的是這樣嗎？錯！一樣還是會被列為違建！只是《臺北市違章建築處理規則》將違建以民國 84 年作為分水嶺，民國 84 年 1 月 1 日後建造的違建為「新違建」，是需要「隨報隨拆」的範疇；而民國 84 年以前建造的違建則為「既存違建」，這部分則列為「緩拆」。但緩拆並不等於合法，只是在待拆排序清單上排比較後面而已，且若被認定會危害公共安全的話，還是會被優先拆除！所以當心別被誤導了，只要是違建，就不會因為建造年份或存在時間而改變違建的事實。
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三、陽台外推的風險
1.違建風險
無論任何形式或任何時間點的違建都屬違建，無論何時都存在著被勒令拆除的風險，這點前面已經有詳細說明、就不再贅述了。
2.不易救災
因為陽台本來就是被列為逃生路線的空間之一，將陽台外推整個包起來之後，若發生火災等危急情況，會讓救災人員較難從外部進行破窗等動作、提高救災難度。
3.結構安全問題
通常陽台的結構不會像室內這麼牢固，強度通常可能只有室內的一半而已，為了外推陽台，除了打掉原本的短牆會減低結構支撐強度外，在外推的陽台增設牆面或門窗，也都大大地增加了陽台結構的負擔，平時可能察覺不到什麼影響，但若遇到地震、可能就會因結構脆弱而導致傾斜或甚至崩塌的風險。
4.漏水問題
外推陽台算是二次施工，工序和強度都很難和主建物相同，也因此比較容易會遇到漏水的問題。
四、如何判斷陽台是否有外推？
透過平面圖、建物謄本或所有權狀來確認，若上面有標註陽台但現場卻沒有，就很有可能是陽台外推的違建。也可以拍照後向政府相關單位查詢確認、或是詢問附近住戶鄰居等等，都是能判斷陽台是否有外推的方式。
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